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Réf GROKB7


Bretagne / Côtes d'armor 22


Villa balnéaire

In a sought-after neighborhood, within walking distance of the beaches and the harbor, a 1938 seaside villa built in pink granite is for sale. Bright and full of charm, it offers 160 m² of living space, 6 bedrooms (with the possibility of 7), generous volumes, and quality materials.
Partially renovated in 2024, it has retained all its character. The 945 m² plot includes a large outbuilding.


About the award : 996 480 € HAI  
(net selling price including TTC : 960 000 € and agency fees including TTC : 36 480 €)

Ground : 945 m²
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Classe énergie
163
0

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350 € et 3230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Karine
BOTHOREL

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