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EXCLUSIVITE
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Réf LAT0205


Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique 44


Pornic, situation idéale

Exclusivité.
Pornic Gourmalon thalasso, superbe villa, entièrement rénovée en 2021, bénéficiant d'une situation idéale à 200m de la plage de la Source et 600m de la gare et du port.

Cette demeure de 180m² habitables, de plain-pied, posée sur une parcelle de plus de 1000m², en retrait de la rue et à l'abri des regards, propose une cuisine équipée/aménagée avec salle à manger attenante et arrière cuisine, un joli salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, un bureau, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, deux toilettes. La dépendance comprend une cinquième chambre, un garage, un atelier et un charmant patio.

Magnifique jardin paysagé, arboré bénéficiant de l'apport d'eau d'un puits. Parcelle piscinable. Portail électrique, interphone, alarme.
Une propriété de qualité dans le quartier très prisé de la thalasso, proche du centre de Pornic.

Prix : 1 300 000€ hors honoraires - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
ref LAT0205


Surface : 180 m²
Terrain : 1085 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
À propos du prix : 1 365 000 € HAI dont 5 % d'honoraires agence
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Classe énergie
221
12

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
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