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Réf CPG106


Bretagne / Côtes d'armor 22


Villa balnéaire

Charming 1900 villa with sea view, a few steps from the magnificent Rosaires beach, overlooking the coast in its wooded green setting. Its typical seaside architecture, its numerous openings, its tower, its terraces and balconies give it a lot of light and a certain character.
The Anglo-Norman style interior decoration uses sought-after noble materials: multiple bow windows, numerous glazed wooden windows, solid oak parquet floors and staircases, old Moorish style painted cement tiles.
The property consists of 10 rooms with a surface area of ​​202M2: entrance-living room, living room, kitchen, 7 bedrooms all equipped with a bathroom and a WC. Nearby: nautical club, sailing, golf, horse riding. Access: Saint-Brieuc TGV station 10 mins away, RN12 Saint-Brieuc - Brest axis 5 mins away. Deep water port 10 min. Ideal for a family home or tourist activity such as bed and breakfast (former function of this villa).

nearby


Aéroport / Centre ville / Commerces / Gare TGV / Golf / Mer / Plage / Port / Route principale


About the award : 1 102 500 € HAI  
(net selling price including TTC : 1 050 000 € and agency fees including TTC : 52 500 €)

Area : 202.14 m²
Number of pieces : 10
Number of rooms : 7
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Classe énergie
161
48

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
48


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2599 € et 3517 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vue mer
Accès plage
Commerces
Proche mer
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CÔTES D'ARMOR
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