Située dans un lieu privilégié, cette propriété offre un potentiel remarquable avec sa maison à rénover et son terrain constructible. À moins de 500 mètres de la plage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des panoramas à couper le souffle, tant à l'est qu'à l'ouest.
Construite dans les années 70, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un coin-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et convivial.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à tous les occupants.
En outre, un garage indépendant vient compléter cette habitation.
Honoraires à charge acquéreur
Sandrine KERANGOFF-AGENT COMMERCIAL
Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 747 897
À propos du prix : 1 185 600 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 1 140 000 € et honoraires d’agence TTC : 45 600 €)
Surface : 110 m²
Terrain : 1370 m²
Nombre de pièces : 6
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4310 € et 5860 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
