Longère près de Nantes

Proche du Golf de Nantes, au calme d'un petit hameau, dans un environnement naturel propice aux loisirs, cette superbe longère possède un charme indéniable alliant pierre, bois et métal sur plus de 200 m² habitables.
La partie ancienne en pierre propose au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une suite parentale, salle d'eau et toilette indépendants.
A l'étage se trouve une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant.
L'extension créée en 2019 apporte deux chambres jumelles communiquant chacune avec la salle d'eau/wc centrale, ces trois pièces donnant directement sur une grande terrasse en bois surmontant un garage.
Grâce aux matériaux utilisés et au choix de la géothermie, cette propriété bénéficie d'un très bon classement énergétique, peu fréquent pour ce type de bien.
Le jardin arboré, de plus de 2200 m², bordé de terres non constructibles, abrite une dépendance en pierre en bon état facilement transformable.

Cette propriété offre l'avantage d'être à la fois dans un cadre nature et à proximité immédiate des centres commerciaux de Nantes et des grands axes routiers menant à l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 700 000€ hors honoraires - Honoraires : 21 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:LAT0215