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Réf GRO918


Bretagne / Côtes d'armor 22


Trégastel- vue mer à 2 pas des commerces et plages

Découvrez cette grande maison de famille offrant une vue appréciable sur la Baie de Saint Anne.
Construite dans les années 70, cette propriété traditionnelle est baignée de lumière et comprend un double séjour de 48 m² avec cheminée offrant une vue sur la mer et donnant accès au jardin. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par les 5 chambres spacieuses avec coin toilette et 2 salles d'eau. De plus, une annexe propose une chambre avec salle d'eau pour les retours de plage.
Profitez d'un emplacement privilégié avec 2 d'accès, à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires à charge acquéreur
Sandrine KERANGOFF-AGENT COMMERCIAL
Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 747 897

à proximité


Commerces / Golf / Médecin / Plage / Supermarché


À propos du prix : 840 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 800 000 € et honoraires d’agence TTC : 40 000 €)

Surface : 188 m²
Terrain : 1159 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
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Classe énergie
242
71

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat
71


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3567 € et 4826 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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