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Réf MOR262


Bretagne / Morbihan 56


Maison de village

À seulement 50 mètres (env) des plages de l'océan, cette charmante propriété de village offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent une résidence à rénover.
La maison principale, pleine de caractère et d'histoire, s'étend sur environ 150m² et présente une magnifique cheminée.
En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance d'environ 45m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage spacieux de 19m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un appentis de 52m² pourrait être transformé en un espace de loisirs ou de travail.
Le jardin clos d'environ 90m² (sans vis à vis) est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat doux de la région.

Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine.
La vente est confidentielle, mais le potentiel de cette propriété est immense, offrant aux acheteurs une opportunité unique de créer leur propre havre de paix côtier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare."

à proximité


Aéroport / Autoroute / Centre ville / Cinéma / Commerces / École primaire / Gare TGV / Hôpital/clinique / Médecin / Mer / Parking public / Plage / Supermarché / / Golf / Palais des congrès


À propos du prix : 381 600 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 360 000 € et honoraires d’agence TTC : 21 600 €)

Surface : 156 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 2
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Classe énergie
542
16

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Classe climat
16


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450 € et 3350 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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