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Réf YEU2128


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Pays-de-la-Loire / Vendée 85


Grande maison familiale

Cette spacieuse maison de vacances, offrant 135 m² habitables avec un garage de 40 m² transformable, présente un potentiel remarquable. Idéalement située au cœur de l'île, à seulement 1,5 km de Port Joinville, de St Sauveur et des plages environnantes, elle séduit par sa luminosité et sa capacité d'accueil généreuse. Avec ses 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'un bureau, elle offre un espace confortable pour toute la famille.

Les atouts écologiques de cette maison ne manquent pas, avec la présence de 2 poêles à bois et de panneaux solaires, assurant une empreinte environnementale réduite et des économies d'énergie substantielles. Le vaste garage, doté d'une mezzanine transformable, offre un espace polyvalent pour répondre à divers besoins.

Le jardin spacieux, récemment aménagé et orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix. De plus, la possibilité d'ajouter une belle terrasse viendrait parfaire cet espace extérieur, offrant un lieu convivial.

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Commerces / Mer / Plage / Port


À propos du prix : 799 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 770 000 € et honoraires d’agence TTC : 29 000 €)

Surface : 135 m²
Nombre de pièces : 5
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Classe énergie
174
5

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
5


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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