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Réf GROSK5


Bretagne / Côtes d'armor 22


Élégance et Sérénité : Une Contemporaine de Plain-Pied au Cœur de la Nature à Trébeurden

À 1 km de la plage, dissimulée dans un écrin de verdure entre bois et roche, cette demeure contemporaine de 250 m², conçue par un architecte local, incarne l’élégance et la discrétion. Ici, le temps s’écoule au rythme du bruissement des feuillages et du passage des chevreuils, offrant un cadre de vie préservé, intime et apaisant.
Édifiée de plain-pied en 2007, elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, sublimant l’espace et la lumière. Chaque détail a été pensé avec soin, depuis le choix des matériaux nobles jusqu’à la fluidité des circulations. Pratique et fonctionnelle, la maison se prolonge par un sous-sol de plus de 110 m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie et un espace pouvant être aménagé selon vos envies.
Dès l’entrée, le regard est attiré par la vaste pièce de vie de 70 m², où le parquet massif complète la chaleur de la cheminée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest et Sud, elle évolue au fil des heures et des saisons. Cet espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 80 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur et apprécier la quiétude du lieu. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est une invitation aux petits déjeuners en terrasse, bercés par la douceur du soleil levant.
Côté nuit, la suite parentale de près de 40 m² est une véritable bulle de confort : chambre ouvrant sur une terrasse privée, dressing et salle de bains avec douche et baignoire composent cet espace raffiné. Un salon TV complète ce cocon familial pour des moments de détente absolue.
L’aile dédiée aux enfants et aux invités propose un bureau (pouvant être aménagé en chambre) ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Enfin, l’ample sous-sol offre de multiples possibilités : salle de sport, atelier, stockage… à vous d’y apposer votre signature.

à proximité


Centre ville / Golf / Mer / Plage / Port / Supermarché


Surface : 250 m²
Terrain : 4504 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
169
5

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
5


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3540 € et 4870 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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