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Réf GRO882


Bretagne / Côtes d'armor 22


Grande propriété avec vue rivière maritime

SOUS OFFRE Magnifique vue sur la rivière maritime pour cette grande propriété située au dessus du Léguer à Lannion.
La propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de très beaux volumes et de belles prestations (piscine,sauna).
Elle est composée de la maison principale de 260 m²(contenant actuellement 3 chambres avec salles de bain privées et dressing),d'un appartement de 2 pièces (accessible par l’extérieur et l'intérieur), d’un carport et d’une dépendance pouvant être réaménagée en studio.
Vous serez charmés par sa belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, par sa terrasse exposée Sud-Ouest et le jardin arboré!

à proximité


Centre ville / Commerces / Gare TGV


À propos du prix : 992 750 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 950 000 € et honoraires d’agence TTC : 42 750 €)

Surface : 261.3 m²
Terrain : 2900 m²
Nombre de pièces : 12
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Classe énergie
96
19

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
19


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700 € et 2330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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