Rare
Rare
Réf FIN245


Bretagne / Finistère 29


Manoir

Demeures du littoral vous propose un Manoir au bord de l'eau, construit en 1880 sur un parc de plus de 2,6 hectares.

Ce lieu à l'environnement exceptionnel, protégé du vent et des regards offre un point de vue imprenable sur la mer.

Un accès privatif à la mer, la possibilité d'avoir un bateau face à sa propriété, l'ambiance 1900 sont une partie des atouts qu'il possède.

Le manoir est bâti sur 4 niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une salle à manger avec cheminée, un très vaste salon ouvrant sur une verrière face au parc avec vue sur l'Elorn. A ce niveau se trouve une cuisine aménagée et des toilettes.

- Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative. En plus à ce niveau, des toilettes séparées et une salle d'eau.

- Au second étage, quatre petites chambres, un grand bureau/bibliothèque avec vue imprenable sur la rade de Brest. Des toilettes s'ajoutent à ce niveau et il y a un accès au grenier.

- En rez-de-jardin, deux espaces :
- Un atelier et des caves.
- Un espace bien-être avec une grande piscine, un jacuzzi, une douche, des toilettes, un espace pour se changer.

Dans le parc se trouvent 4 autres bâtiments importants :

- Un double garage à proximité directe du manoir.
- Une orangerie complétement vitrée au sud.
- Une maison de gardien à l'entrée de la propriété.
- Une maison qui était autrefois les écuries du manoir et qui sont utilisées comme un atelier.

L'ensemble de ces dépendances peuvent être aménagées et ajouter environ 250m² habitable supplémentaire.

Une rénovation est à envisager pour profiter pleinement de la propriété.

Le lieu est au calme mais n'est pas isolé, à seulement 1O minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest.

Venez visiter ce lieu unique dans le Finistère. Toutes les informations par mail à arthur@demeuresdulittoral.com ou par téléphone au 06 64 11 26 36

Arthur
Demeures du littoral


À propos du prix : 1 287 520 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 238 000 € et honoraires d’agence TTC : 49 520 €)

Surface : 296 m²
Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 7
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Classe énergie
355
103

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Classe climat
103


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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