Rare
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Réf GRO928


Bretagne / Côtes d'armor 22


Manoir

EN EXCLUSIVITE: Bretagne - Côte d'Armor - à 10 min de la gare TGV de Guingamp dans le bocage breton - entre terre et mer, à 35 minutes des plages - Magnifique petit manoir trégorien du XVIe siècle en parfait état sur sa colline de 5 Ha, entourée de prairies, de bois et vergers (pins Douglas, freines, hêtres, chênes, châtaigniers, fruitiers). Le terrain est bordé de plus de 500m de rivière poissonneuse (pêche à la mouche, truites). On y trouve des dépendances en pierre dont une ancienne grange de 90M2 au sol qui peut faire l’objet d’un aménagement sur deux niveaux ainsi que les vestiges d'un ancien moulin en bordure de rivière avec droit d'eau permettant sa restauration ou bien l'installation éventuelle d'une turbine hydroélectrique. Présence d’une source et d’un puits à proximité du manoir. Divers bâtiments agricoles sur la propriété. Calme et sérénité à 2h40 de Paris. Éléments architecturaux remarquables : tour, escalier à vis en pierre de taille, ouvertures-linteaux-jambages, plancher en châtaignier, puits. Combles aménageables isolés, chauffage central. Accès à la fibre à l'entrée de la propriété.

à proximité


Centre ville / Cinéma / École primaire / Gare / Gare TGV / Golf / Hôpital/clinique / Médecin / Plage / Port / Supermarché


À propos du prix : 504 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 480 000 € et honoraires d’agence TTC : 24 000 €)

Surface : 160 m²
Terrain : 52000 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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