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Rare
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Réf YEU2113


Pays-de-la-Loire / Vendée 85


Demeure d'armateur

Située à Port Joinville, cette magnifique propriété, ancienne demeure d'armateur, a été aménagée par des anglais en style gustavien pour une grande maison familiale.
Agrémentée d'une belle piscine et rénovée, elle est devenue la maison d'hôtes de charme et de références pendant plusieurs années.
Actuellement la maison dispose de 3 salons, 1 grande cuisine, 8 chambres, toutes avec douche et wc, une buanderie, un grenier, un grand garage et un toit terrasse avec vue sur mer et solarium. Elle peut être vendue meublée. Ces caractéristiques en font un produit unique sur le marché Islais soit en utilisation comme propriété familiale ou retransformé en hôtel ou chambres d'hôtes de
standing.
Consommation conventionnelle : 294 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 54 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 4 760 € et 6 490 € par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021

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Centre ville / Mer / Plage / Port


À propos du prix : 2 270 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 2 200 000 € et honoraires d’agence TTC : 70 000 €)

Surface : 320 m²
Nombre de pièces : 12
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4730 € et 6490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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