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Rare
Rare
Réf GRO870


Bretagne / Côtes d'armor 22


Manoir et son jardin exotique

Pour les amateurs de l'exception et de la rareté ! Niché le long des rives enchanteresses du Jaudy, à proximité de la pittoresque cité de caractère de Tréguier, ce charmant manoir et son somptueux jardin, se présentent à vous comme un véritable havre de sérénité avec une touche d'exotisme.
Cette belle propriété offre un ensemble harmonieux, comprenant le manoir lui-même, d' inspiration Art Nouveau, de magnifiques dépendances, une cale privée et bien sûr, le jardin remarquable, ses bassins et sa cascade.
Dès votre arrivée dans le manoir, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, qui mène avec élégance vers le salon, la salle à manger donnant sur la rivière maritime, la cuisine ainsi que le bureau-bibliothèque.
Aménagées avec goût pour votre plus grand bien-être, les sept chambres réparties sur deux niveaux offrent une véritable expérience de confort. Au premier étage, cinq chambres dont deux avec salle de bains et dressing et deux autres avec cabinet de toilette. Au second étage, deux chambres, une salle de bains.
Une magnifique cave, sous la totalité du manoir, vous permet par ailleurs de disposer de pièces de stockage et d'espaces techniques. Pour compléter le manoir, vous disposez de dépendances à usage de réception et d'un kiosque accueillant des expositions temporaires.
Existe également un bâtiment (une grange) dans lequel il serait possible d'aménager un atelier.

Cet endroit d'exception où chaque espace respire le raffinement et le romantisme, vous transporte dans un monde à part, où règnent la beauté naturelle et l'atmosphère paisible.


À propos du prix : 2 912 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 2 800 000 € et honoraires d’agence TTC : 112 000 €)

Surface : 375 m²
Terrain : 110 000 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 7
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 8330 € et 11320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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