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Rare
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Réf GRO858


Bretagne / Côtes d'armor 22


Île Grande - Appartements ou grande maison familiale

Située à l'Est de l'Ile Grande, à 150 m de la mer et de la plage, petit immeuble structure béton et bardage bois réalisé en 2016 par un architecte, exposé Sud/Est.
Il est bâti sur 3 niveaux d'environ 300 m² habitables au total et totalement modulable pour accueillir une famille ou proposer 3 appartements à la location. Chaque appartement dispose de son entrée. Terrain d'environ 900 m² après division parcellaire, avec servitude de passage.
Un 1er logement réparti sur 3 niveaux : En rez de chaussée : une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Au 1er niveau : 2 chambres, un bureau/chambre et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, avec vue mer : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse qui dessert également une chambre (vue mer) et un grenier.
Un second logement sur 2 niveaux : En rdc : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un séjour avec accès terrasse. Au 1er niveau : 2 chambres, un bureau/chambre, une salle d'eau avec wc.
Un 3ième logement sur 2 niveaux : En rdc : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un séjour avec accès terrasse. Au 1er niveau : 2 chambres, un bureau/chambre, une salle d'eau avec wc.
Aménagements intérieurs de qualité et judicieux


À propos du prix : 988 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 950 000 € et honoraires d’agence TTC : 38 000 €)

Surface : 300 m²
Terrain : 900 m²
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Classe énergie
46
1

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
1


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sandrine
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