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Rare
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Réf GROSK23


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison d’architecte avec vue mer – Trégastel, Coz Pors

Trégastel-Idéalement située à la plage du Coz Pors ("L'un des paysages les plus spectaculaires du pays" https://share.google/dHRWXPrEeka7sjDJ5), au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose et face aux îles, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Un sentier piétonnier mène directement à la plage, tandis que restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied. L’environnement est calme et préservé.
Développant environ 250 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux et offre 10 pièces dont plusieurs chambres tournées vers la mer.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers un balcon-terrasse face à l’horizon. La cuisine attenante et plusieurs chambres avec salles d’eau complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires, dont certaines avec accès direct à la terrasse tournée vers la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement.
Une cave accessible depuis l’intérieur et l’extérieur permet un usage d’atelier ou de stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située.
Nous contacter pour plus d'informations.

à proximité


Commerces / Golf / Mer / Piscine publique / Plage / Port / Supermarché


À propos du prix : 2 288 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 2 200 000 € et honoraires d’agence TTC : 88 000 €)

Surface : 182 m²
Terrain : 1750 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
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Classe énergie
548
18

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Classe climat
18


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7440 € et 10090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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