Rare : à l'embouchure de la rivière marine, au calme dans un petit hameau, on regarde les voiliers passer dans cette maison en position dominante laissant découvrir une vue imprenable sur le Trieux et l'archipel de Bréhat. En contre-bas à 50m une petite grève, mouillages pour bateaux, le départ de vos ballades en kayak des mers...
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux ouvert sur la baie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, une chambre parentale avec sa salle de bains ouvrant sur une terrasse, buanderie, enfin un espace garage de 16m2 dans la maison qui peut être aisément transformé en pièce à vivre ou bien en chambre supplémentaire.
Etage : un palier dessert deux chambres avec point d'eau, l'une avec wc. La maison est sise sur un terrain en espalier d'environ 1800m2.
inclue dans la vente, non loin à l'entrée du hameau un terrain supplémentaire de 2300 m² (non constructible) avec un abris vous permettra d'hiverner vos bateaux et kayaks des mers et d'y planter verger et potager. Honoraires à charge acquéreur.
à proximité
Centre ville / Commerces / Crèche / / Gare / Gare TGV / Médecin / Mer / Plage / Port / Supermarché
À propos du prix : 696 800 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 670 000 € et honoraires d’agence TTC : 26 800 €)
Surface : 115 m²
Terrain : 2402 m²
Nombre de pièces : 5
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4700 € et 6390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr