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Magnifique propriété bord de mer sans vis à vis

1 145 000 €
Réf VEN020

Ile de Noirmoutier, située à 50 mètres de la plage dans le secteur résidentiel calme La Guérinière, charme et prestations haut de gamme pour cette superbe villa sans vis à vis, offrant 250 m² habitables. Excellent état. Beau jardin paysager de 1100 m² avec vastes terrasses et piscine chauffée.

Entre plage et forêt, cette grande villa caractéristique de l’architecture vendéenne invite à la sérénité grâce à l’ambiance marine et cosy qu’il s’en dégage. Un hall d’entrée accueillant, une cuisine spacieuse de 36m², aménagée et équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, une salle à manger ouvrant sur terrasse, un salon cosy avec cheminée insert Totem, exposition Sud, parquet massif en chêne, 2 grandes chambres de 32 et 35 m² au rez de chaussée avec leurs salles d’eau et wc indépendant et une grande chambre de 33 m² avec aperçu mer à l’étage, avec salle de bains douche, wc. 4 ème chambre facilement réalisable.

Garage. Côté extérieur, le splendide jardin paysager de 1100 m² s’articule en différents espaces détente autour de la piscine 9/4 avec nage à contre-courant et d’une vaste terrasse en bois exotique. Garage et Parkings extérieurs.

Prix 1100 000€ hors honoraires - honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

 

 

 

 

                   

Vendée
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 1100 m²
  • Chambres : 3
Frais d'agence : 4 % TTC inclus
Grade D
Grade B

Votre contact

Philippe  Lecomte

Philippe Lecomte

Agent mandataire - Négociateur

02 96 23 09 86

philippe@demeuresdulittoral.com

Francais/ Anglais

Philippe Lecomte.

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