Adresse confidentielle, à quelques pas des plages du Pouldu. Dans un environnement préservé, cette propriété d'architecte de 242 m² incarne l'élégance et la lumière.
Volumes généreux, patio central d’exception, larges baies ouvertes sur l'océan ... chaque espace a été pensé pour sublimer la vue et offrir un confort absolu.
Le salon de réception de 50 m² avec poêle et accès direct aux terrasses plein Sud, invite à contempler Groix, Guidel et la Laïta.
Vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux suites exposées plein sud, dont une avec terrasse privative face à la mer. Agréable espace bureau sur le palier face à la mer. Dernier niveau, chambre ou bureau
Sous-sol complet de 135 m², carport, jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards.
Une propriété rare, alliant architecture, discrétion et art de vivre en bord d'océan.
Pour plus d'informations, contactez :
Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45
À propos du prix : 995 000 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 962 000 € et honoraires d’agence TTC : 33 000 €)
Surface : 241.65 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2890 € et 3920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
