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Réf GRO908


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison vue mer

A l'embouchure du Trieux, dans un petit hameau, maison en position dominante laissant découvrir une vue imprenable sur le Trieux et l'île de Bréhat. Petite grève, mouillages pour bateaux.
La maison se compose d'une pièce principale avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. A l'arrière, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle de bains ouvrant sur une terrasse, buanderie.
Etage : un palier dessert deux chambres avec point d'eau, l'une avec wc.
Garage. Terrasse.
Le terrain (en grande partie pentu) se situe plutôt à l'arrière de la maison.
Un terrain de 2300 m² (non constructible) à l'écart de la parcelle de la maison, est également proposé dans la vente


À propos du prix : 756 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 720 000 € et honoraires d’agence TTC : 36 000 €)

Surface : 115 m²
Terrain : 2402 m²
Nombre de pièces : 5
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Classe énergie
352
81

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat
81


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4700 € et 6390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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