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Réf GRO861


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison avec vue sur la ria maritime

À quarante minutes de la gare TGV de Guingamp, sur un site naturel d'une grande beauté, le petit port est campé sur une anse de mer à proximité immédiate de son estuaire. La maison, de très bonne construction, surplombe de sa silhouette la ria marine sur son versant Sud.
Pour descendre vers le rivage, une voie privée à l'accès confidentiel permet au visiteur de découvrir progressivement le panorama sur la ria.
9 pièces principales composent son intérieur dont une pièce de séjour et une cuisine familiale, l'ensemble est prolongé par une terrasse plein Sud pour des tablées ensoleillées. L'espace nuit compte 6 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bains attenante et dressing.
Un grand hangar avec garage et cave complète la propriété.
Atmosphère d'une grande douceur, valse des marées, observatoire privilégié des richesses naturelles, pratique de la baignade, des plaisirs nautiques et de la pêche, autant d’éléments pour les contemplatifs que pour les plus actifs.

à proximité


Port / Gare TGV


À propos du prix : 900 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 860 000 € et honoraires d’agence TTC : 40 000 €)

Surface : 185 m²
Terrain : 4200 m²
Nombre de pièces : 9
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Classe énergie
-2
-2

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
-2


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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