Sur la partie front de mer de Saint-Nazaire, plein sud, cette grande villa de caractère, posée sur un terrain de presque 2000 m², se compose :
au rdc : salon avec cheminée, séjour et salle à manger donnant sur terrasse et jardin face mer, une cuisine aménagée, une buanderie, toilettes
au 1er niveau : une chambre avec salle d'eau, dressing et balcon face mer, deux autres chambres, une salle de bain, un dressing, toilettes
au 2ème niveau : deux chambres, point d'eau et toilettes.
Sous-sol avec cave et local technique (chaudière gaz).
Jardin clos de murs en pierre avec portail.
Résolument tournée vers l'océan, à l'abri des regards et de la circulation, cette propriété conviendra autant pour une habitation principale proche d'un centre-ville que pour une résidence secondaire au calme du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 350 000€ honoraires inclus 4,9% à la charge de vendeur.
Délégation de mandat n° LB320
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Saint Nazaire / Le Pouliguen
REF:LAT0211
À propos du prix : 1 350 000 € HAI
Surface : 258 m²
Terrain : 1942 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3222 € et 4360 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
