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Vendu
Vendu
Réf LAT0196


Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique 44


Villa balnéaire à St Brévin

Conjuguant le charme d'une villa du XIXe siècle avec la modernité et le confort d'une extension contemporaine récente, cette propriété nichée au centre de St Brévin les Pins, en fond d'impasse, au coeur d'un îlot de verdure, ravira quiconque en recherche d'une demeure familiale de caractère au calme, à proximité immédiate de la plage.
 
Partie ancienne : 
- rdc avec entrée, salon, une grande chambre
- étage avec espace bibliothèque/cheminée, une suite parentale avec salle de bain /wc, une chambre/bureau.
 
Partie contemporaine :
- rdc avec grand séjour chauffage au sol, cuisine équipée/aménagée, arrière-cuisine, suite parentale avec sauna, salle d'eau et wc indépendant. La suite parentale et le séjour ouvrent sur une partie jardin avec terrasse en bois et jacuzzi
- étage avec une grande chambre lumineuse (ouest, sud, est) ouvrant sur une terrasse suspendue, un solarium et un escalier extérieur. 
 
Terrain d'une superficie de 1600m², boisé, clos, comportant deux dépendances, un portail automatisé, un accès direct au chemin menant à la plage.
 
Co-exclusivité
Prix : 850 000€ hors honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Le Pouliguen

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Accès plage/Commerces/Bois


Surface : 200 m²
Terrain : 1600 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
À propos du prix : 884 000 € HAI dont 4 % d'honoraires agence
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Classe énergie
138
4

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
4
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