> 
 > 
Exclusivité
Exclusivité
Réf GROSK4


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison de charme avec vaste jardin et potentiel d'aménagement

À Trébeurden, au cœur d’un environnement préservé, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et vaste parc paysager.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², agrémenté d’un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, dans une atmosphère de calme absolu, à seulement 1,5 km des plages et des commodités.
La maison développe environ 185 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin. L’ensemble séduit par son caractère authentique, ses volumes et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.
Les espaces nuit permettent d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, tandis que la configuration actuelle laisse entrevoir de réelles possibilités d’aménagement et de modernisation, selon les projets et les envies.
Le vaste terrain, rare sur le secteur, constitue un atout majeur : il offre de multiples perspectives (création d’espaces de détente, jardin paysager, potager, ou autres projets sous réserve des autorisations en vigueur).
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à la recherche d’espace, de nature et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose.
Un bien de caractère, à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral breton.

à proximité


Centre ville / Commerces / Plage / Port


À propos du prix : 787 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 750 000 € et honoraires d’agence TTC : 37 500 €)

Surface : 185 m²
Terrain : 4688 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Je contacte mon conseiller
Je souhaite être contacté
Classe énergie
140
40

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
40


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040 € et 2830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ajouter à ma sélection
imprimer
partager
inscription newsletter


Commerces
Visitez ce bien
Votre conseiller
Sandrine
KERANGOFF

Conseillère immobilier
06 73 76 35 44
Côtes d'Armor
Français
demande d'informations ou de rendez-vous
Vous apprécierez aussi...
Coup de cœur
Ile Grande - Maison de pêcheur entièrement rénovée
Bretagne / Côtes d'armor 22
réf : GROSK31
700 000 € HAI

Maison d'exception entre Tréguier et Paimpol
Bretagne / Côtes d'armor 22
réf : GROJ01
392 000 € HAI

Coup de cœur
Villa de caractère avec vue mer
Bretagne / Côtes d'armor 22
réf : GRORB18
1 330 000 € HAI