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Rare
Rare
Réf GRO865


Bretagne / Côtes d'armor 22


SOUS OFFRE - Villa vue mer

Grande villa surplombant la mer et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les 7 îles et un petit port. La vue mer dominante de la grande terrasse, du jardin, des pièces de vie offre un magnifique tableau changeant au gré de la méteo et des marées.

Le terrain notamment arboré de pins donne un accès direct à une petite plage bien abritée.

La villa se décline sur 3 niveaux.
La maison d'origine a été construite en 1978 et rénovée en 2023.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès sur une terrasse de 64 m² exposée Sud-Ouest, d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) wc indépendant, d'une autre chambre avec salle d'eau et wc. Autre wc invité. Vous pourrez admirer la belle vue sur la mer de votre baignoire !
Etage : un palier dessert 2 chambres et un grenier (aménageable pour une salle de bains, salle de jeux....)
Rez-de-jardin : un appartement indépendant avec deux chambres, terrasse, grand sous-sol (atelier, cave à vins, buanderie, cuisine..).
Le tout sur plus de 12 000 m². Terrain agréable planté de pins maritimes, beaucoup de charme.

à proximité


Mer / Plage


À propos du prix : 1 664 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 600 000 € et honoraires d’agence TTC : 64 000 €)

Surface : 252 m²
Terrain : 13000 m²
Nombre de pièces : 10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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