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Réf MOR269


Bretagne / Morbihan 56


Maison

Demeures du Littoral vous propose une propriété familiale idéalement située au cœur d’Arzal.

Cette propriété des années 70, saura vous séduire avec une vue dominante sur le fleuve La Vilaine ainsi que son jardin de plus de 3000 m2.

Une maison exposée Sud-Ouest avec de beaux volumes, lumineuse et le tout dans un environnement calme et apaisant.

Vous pourrez y découvrir, à l’étage 3 chambres dont deux avec balcon vue sur le fleuve, ainsi qu’un point d’eau avec lavabo.
Au rez-de-chaussée une chambre, une cuisine avec plan de travail en faillance, un salon avec cheminée d’angle, prolongé d’une véranda isolée qui vous permettra de profiter de couchés de soleil ainsi que de cette superbe vue sur La Vilaine.
Le sous-sol se compose d’une lingerie, un bureau, une chaufferie et d’un grand garage.

Vous apprécierez son jardin arboré et fleuri, un coin terrasse/Barbecue ainsi qu’un verger.


La maison se situe à 15 minutes à pied du port et ses commerces, 15 minutes du centre d’Arzal (3 min en voiture) et vous profiterez des bords de la Vilaine en 5 minutes.

Pour plus d'informations veuillez contacter Lucile ROULON au 0685017718

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Centre ville / Port


À propos du prix : 379 235 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 365 000 € et honoraires d’agence TTC : 14 235 €)

Surface : 164 m²
Terrain : 3069 m²
Nombre de pièces : 7
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Classe énergie
339
95

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat
95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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0685017718
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