> 
 > 
 > 
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Réf GRO945


Bretagne / Côtes d'armor 22


SOUS OFFRE - Cottage dans la campagne du Trégor

Exclusivité - A environ 8 km des belles plages de la Côte de Granit Rose et de Tréguier, petite Cité de Caractère,découvrez cette propriété de charme nichée au cœur d'un jardin exceptionnel, méticuleusement aménagé avec des topiaires et des ambiances diversifiées. Un véritable havre de paix où chaque coin de verdure raconte une histoire unique.
La maison s'ouvre sur une élégante entrée menant à une cuisine à l'ancienne, empreinte d'authenticité et de convivialité. Vous trouverez également un espace WC-vestiaire pratique et bien agencé. Le salon invite à la détente avec sa belle cheminée, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau, avec accès à une pièce. Le grenier aménageable complète ce niveau, offrant un espace idéal pour un lieu de travail ou de loisirs.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une troisième chambre plus petite, idéale pour un enfant. Une salle de bains complète cet espace de nuit.
À l'extérieur, le jardin enchanteur abrite deux appentis en pierres sous tuiles, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble.
Un grand atelier ou garage offre de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage, tandis qu'un abri à bois pratique permet de stocker votre bois de chauffage.


À propos du prix : 577 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 550 000 € et honoraires d’agence TTC : 27 500 €)

Surface : 167 m²
Terrain : 4590 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Je contacte mon conseiller
Je souhaite être contacté
Classe énergie
302
9

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
9


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740 € et 3710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ajouter à ma sélection
imprimer
partager
inscription newsletter


Visitez ce bien
Votre conseiller
Roselyne
BOTHOREL

Directrice de l'agence
06 07 14 82 17
Côtes d'Armor
Français
demande d'informations ou de rendez-vous
Vous apprécierez aussi...
Maison à proximité des plages
Bretagne / Finistère 29
réf : FSU202
548 550 € HAI

Coup de cœur
Trébeurden - Propriété rare à proximité de la plage avec vue mer
Bretagne / Côtes d'armor 22
réf : GRO955
988 000 € HAI

Propriété avec vue mer exceptionnelle
Bretagne / Côtes d'armor 22
réf : GRO952
2 392 000 € HAI