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Réf CEM224


Bretagne / Ille et Vilaine 35


Villa

L'histoire commence au Second Empire avec l'avènement des villégiatures balnéaires et des premières voies construites par des particuliers à proximité des plages, des débarcadères et des boulevards.
Au sein même de SAINT SERVAN sur MER, à pieds des commerces, des centres d'intérêts et d'activités de SAINT MALO, toute d'élégance mi-XIXème, cette villa servannaise de type hôtel particulier emprunte son architecture aux maisons de plaisance des armateurs malouins.
De plan dit "massé", élevée sur 3 niveaux, elle compte 2 pièces de réception avec lumière traversante, desservies par un hall avec départ d'escalier dont une prolongée en enfilade par une grande cuisine à vivre et l'autre, à usage de salon avec cheminée, par un jardin d'hiver ouvrant sur les agréments extérieurs derrière la maison.
Une vaste suite parentale avec dressing-room et grande salle de bains, 4 autres chambres réparties sur les 2 étages de la maison forment l'espace nuit.
Un "basement" à l'anglaise complète l'espace habitable dont un charmant petit appartement parfaitement autonome de 2 pièces.

à proximité


Centre ville / Commerces / École primaire / École secondaire / Gare TGV / Hôpital/clinique / Mer / Plage / Port


À propos du prix : 1 764 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 680 000 € et honoraires d’agence TTC : 84 000 €)

Surface : 280 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 3
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Classe énergie
157
5

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
5


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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