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Réf GRO875


Bretagne / Côtes d'armor 22


Côte des ajoncs - maison familiale avec appartements et dépendance à 100 m de la plage

Située dans un secteur prisé du littoral, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des activités nautiques, cette propriété familiale à usage d'habitation est composée d'une maison principale et d'une dépendance avec garage.

La maison principale d'une surface d'environ 230 m² habitables est composée de 3 logements accessibles de manière indépendante (et communicants). Un logement est composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. En étage, une chambre et une pièce bureau/salon avec aperçu mer.
Un second logement en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie, cuisine, chambre et salle de douche.
Le troisième logement en étage, est composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine , d'une salle de douche.
La dépendance, d'environ 40 m² habitables, est composée en rez-de-chaussée d'un espace cuisine, espace de vie, d'une chambre et d'une salle de douche. En étage, une chambre située au dessus de la partie garage.

à proximité


Commerces / Mer / Plage / Port / Supermarché


À propos du prix : 988 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 950 000 € et honoraires d’agence TTC : 38 000 €)

Surface : 270 m²
Terrain : 1700 m²
Nombre de pièces : 13
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Classe énergie
293
9

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
9


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3820 € et 5210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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