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Sous compromis
Sous compromis
Réf GRO874


Bretagne / Côtes d'armor 22


Demeure de campagne dominant une rivière maritime

SOUS COMPROMIS DE VENTE Très belle et rare propriété dominant la rivière marine du Jaudy proche de la cité de caractère de Tréguier. Cette demeure de famille et ses dépendances, entourées d'un jardin exceptionnel de plus de deux hectares, saura vous séduire par sa position dominante sur la rivière maritime du Jaudy, son exposition Sud-Ouest, ses volumes, son charme ainsi que la quiétude qui s'en dégage.
Le jardin remarquable est complété par un "jardin de curé" entouré de murs de pierre.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès d'une part à une cuisine de campagne, un salon, un bureau en enfilade, et d'autre part la salle à manger, la buanderie.
En étage, 4 chambres, 2 salles d'eau. 3ème niveau : 2 chambres, une salle de bains, wc. Une grande surface sous les combles restent encore à isoler et à aménager.
Le bâtiment en équerre (et une partie du bâtiment principal) abrite actuellement en rez-de-chaussée une buanderie, un grand espace à aménager et un préau.
Autre dépendance (grange).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur (4% TTC)Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À propos du prix : 995 000 € HAI  

Surface : 245 m²
Terrain : 25539 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
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Classe énergie
129
27

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
27


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040 € et 2790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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