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Coup de cœur
Coup de cœur
Réf GRO868


Bretagne / Côtes d'armor 22


Ancien ensemble fermier

SOUS OFFRE Dans un très bel environnement naturel protégé, ce hameau fermier se rejoint par une voie en impasse puis un petit chemin privé sur 250 m. Les différents bâtiments en granit sont distribués autour d'une cour. Vous avez actuellement une maison d'habitation et une longère en partie aménagée en deux logements indépendants, un grand bâtiment d'environ 100 m2 d'emprise au sol à usage de débarras-atelier-stockage, une petite remise et en limite de propriété une grange.
Habitation principale : Au Rez-de-chaussée, une entrée/bureau avec cheminée, une pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande chambre avec cabinet de toilette.
La 1ère dépendance d'environ 60m2 est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre à l'étage.
La 2ème dépendance d'environ 50m2 (à finir d'aménager) est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.
La propriété dispose d'un puits, d'une source sur un terrain de 1,5 hectare composé de prairies, bois. Aux abords de la propriété, coule une petite rivière ...La mer à 3km, il est possible d'y accéder par un joli sentier de randonnées.
Le bout du monde à seulement 3 km de Perros-Guirec et des belles plages de sable fin.

à proximité


Commerces / Mer / Plage / Port / Cinéma / École primaire / École secondaire / Gare / Palais des congrès


À propos du prix : 832 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 800 000 € et honoraires d’agence TTC : 32 000 €)

Surface : 128 m²
Terrain : 14879 m²
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Classe énergie
261
38

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
38


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Karine
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