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Vendu
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Réf GRO798 - VENDU


Bretagne / Côtes d'armor 22


Perros-Guirec-Proche des commerces et de la plage sur 3600 m² de terrain

Idéalement située entre commerces et plages, cette demeure des années 80 avec belle façade en pierres de granit rouillé et construite avec des matériaux nobles, profite d'un parc arboré et fleuri.
Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée sur marbre, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie en L sur parquet chêne avec cheminée insert donnant sur une véranda exposée sud/sud Est permettant d'accéder à la terrasse exposée plein sud. Un wc séparé, une chambre et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée de plain-pied.
En étage sur parquet : 2 chambres, une pièce bureau et chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Maison sur sous-sol avec garage, buanderie, belle cave à vins.
Grand terrain arboré en partie constructible.
Propriété entretenue avec soin, au calme et sans vis à vis.
Aucuns travaux à prévoir.



à proximité


Centre ville / Cinéma / Commerces / Mer / Plage / Supermarché / École primaire


Surface : 161.37 m²
Terrain : 3660 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
155
4

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
4


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380 € et 1910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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