Propriété en pierre proche de la mer et des plages

En exclusivité chez Demeures du Littoral, nous vous proposons cette propriété en pierre de taille et toiture en Lauzes des Monts d'Arrée.

À Lesneven, seulement à 15 minutes des plages de la Côte des Légendes, cette demeure de caractère a été achevée en 1972.

Elle fut édifiée par ses propriétaires actuels avec exigence et allie la noblesse des matériaux traditionnels bretons à des volumes généreux, le tout au cœur d'un parc arboré de 4 284 m².

Construite dans les règles de l'art par des bâtisseurs passionnés, la maison se distingue par son architecture. Les murs en pierre intégrent un vide d'air, une contre-cloisons en briques plâtrières et plâtre traditionnel, garantissant une inertie et une isolation naturelle optimales. La belle hauteur sous plafond de 2,60 m est présente aussi bien au rez-de-jardin qu'à l'étage.

La distribution des Espaces est bien pensée avec environ 200 m² habitables.

Au rez-de-jardin :

- Une vaste entrée avec vestibule mène vers un escalier en bois massif.

- Un salon chaleureux rythmé par un parquet en point de Hongrie et une cheminée en granit avec insert.

- La cuisine indépendante est spacieuse et conviviale, elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie fonctionnelle et lumineuse.

- Au rez de jardin aussi, une suite parentale confortable de 16m² et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

A l'étage : Espaces nuit et perspectives d'aménagements:

- Un vaste palier dessert six chambres lumineuses présentant de remarquables hauteurs sous plafond avec très peu de mansardes.

- Un dressing indépendant.

- Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque indépendante.

- Possibilité d'aménager une vaste suite privative reliant directement l'une des chambres au dressing et à la salle de bains.

Extérieurs & Dépendances:

- Parc paysager de 4 284 m² à l'environnement bucolique et préservé, bordé d'arbres et de massifs fleuris, bénéficiant d'une terre particulièrement fertile idéale pour un verger ou un potager.

- Espace piscinable : Configuration idéale du terrain pour l'implantation d'une piscine plein sud ou d'un bassin.

- Dépendances : Double garage indépendant offrant des capacités de stockage ou de stationnement pour véhicules, bateaux ou matériel équestre.

Situation:

Idéalement située au calme de la campagne littorale, à 10 km des plages et criques du Finistère Nord. Proche de Brest en 35 minutes en voiture et accès aéroport en 25 minutes.

Un bien patrimonial rare sur le marché, transmis pour la première fois depuis sa construction.

Contactez moi au 06 64 11 26 36 pour informations et visites.

Arthur Cadour
arthur@demeuresdulittoral.com