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Rare
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Réf GROSK17


Bretagne / Côtes d'armor 22


Landrellec-propriété à 300 m de la mer sur plus de 8 000 m² en zone constructible

À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pleumeur-Bodou, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden.
Édifiée en 1993, la maison développe environ 105 m² habitables, complétés d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 8 000 m² (en partie constructible) avec deux hangars – l’un de grande taille, l’autre plus modeste – Ces derniers apportent un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Le site de Landrellec séduit par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services se trouvent à environ 4 km.

à proximité


Commerces / Gare TGV / Mer / Plage


À propos du prix : 936 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 900 000 € et honoraires d’agence TTC : 36 000 €)

Surface : 105 m²
Terrain : 8300 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
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Classe énergie
226
50

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
50


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2340 € et 3210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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