Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé à quelques mètres de l'île de Saint Cado et à proximité de toutes les commodités. Offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement(tx rentabilité 4,10%) dans une zone très touristique ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire.
Avec une surface totale de 152m², il se compose actuellement de 3 appartements : un duplex T3 de 90m² avec son propre accès et une terrasse d'environ 20m², ainsi que deux T2 de 30 et 32m² chacun.
L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'acheteur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02.
*Le prix de vente est de 504 000 € (Frais d'agence inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix affiché exclut les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente hors honoraires est de 480 000 €.
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Commerces / Mer / Plage / Port
À propos du prix : 504 000 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 480 000 € et honoraires d’agence TTC : 24 000 €)
Surface : 156 m²
Nombre de pièces : 17
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130 € et 2940 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
