Maison rénovée à 500m de la mer

Nouvelles conditions
A 500m de la mer, proche des commerces, grande maison de 150m² entièrement rénovée sur 3 niveaux avec une possibilité de faire un studio indépendant sur un jardin arboré de 1000m2 comprenant 1 atelier de 21 m²

Descriptif :
Au Rez de Chaussée :
1 grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec une cuisine ouverte équipée …grande pièce de vie (pourvue de colonnes en albâtre) très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 80 m² orientée Sud / Sud-Ouest – Equipée d’un poële à bois
1 chambre
1 salle de douche à l’italienne (avec miroir connecté)
- 1 WC

Au 1er étage :
3 chambres dont une avec vue mer et dressing
1 salle de bains
1 WC
1 pièce de rangement (donnant accès aux combles)

Au Rez de jardin (qui pourrait faire office de studio indépendant)
1 cuisine d’été de 25 m2 équipée ouverte sur le jardin
1 garage de 30/35 m2 environ (plafond isolé)
1 deuxième garage de 35m2 environ (plafonds isolés également)

Caractéristiques techniques :
Date de construction : 1972
Date de rénovation : 2019
Isolation ++
Chauffage au fuel
Chauffe eau thermynamique
Double vitrage – Huisseries Hilzinger
Assainissement : micro station d’épuration
Domotique (éclairage, chauffage, stores….)
Portail électrique
Parquet stratifié au RDC et parquet d’origine au 1er étage
Prix net vendeur TTC : 450 000€+ honoraires agence TTC : 18 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr