Réf GROSK27


Bretagne / Côtes d'armor 22


Perros-Guirec Une demeure de caractère, entre baie et douceur de vivre

À Perros-Guirec, Villa Beau Séjour témoigne de l’architecture des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Située à proximité de la mer et des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’une vue dégagée sur la baie.
La maison développe 157 m² habitables répartis sur trois niveaux et a été rénovée avec soin.
Au rez-de-jardin, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger chaleureuse, dotée d’un parquet en bambou et d’un poêle à bois. Le salon, installé dans une extension en bois, profite largement de la vue sur la mer.
Les étages accueillent quatre chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains. Un bureau complète l’ensemble.
La propriété comprend également une dépendance d’environ 50 m², aménagée avec une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Elle offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif.
Le jardin clos, facile d’entretien, permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.
Une propriété de caractère, à la fois proche de l'animation de Perros-Guirec et tournée vers la mer, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet d'accueil.
Nous contacter pour plus de photos et de renseignements.

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Centre ville / Cinéma / Commerces / Golf / Mer / Plage / Port


À propos du prix : 859 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 830 000 € et honoraires d’agence TTC : 29 000 €)

Surface : 180 m²
Terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
125
19

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
19


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240 € et 1740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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