Coup de cœur
Coup de cœur
Réf FIN254


Bretagne / Finistère 29


Villa au bord de mer

Villa nichée dans un cadre naturel préservé. Avec son accès direct à une baie, elle offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature.

Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété.

D’une superficie généreuse de 190 m² habitables + grand garage de 21m², la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel.

Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau. Vous pourrez avoir un petit voilier deriveur devant la maison qui se pose au rythme des marées.


Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Charpente parfaitement saine, vide sanitaire sain, l'ensemble des diagnostics sont réalisés et la maison est très saine.

Lieu idyllique au bord de la mer.

à proximité


Aéroport / Centre ville / Gare TGV / Plage / Crèche / Autoroute / Commerces / / Mer / Port / Route principale / Taxi / Université


À propos du prix : 599 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 575 000 € et honoraires d’agence TTC : 24 000 €)

Surface : 190 m²
Terrain : 4404 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
296.4
92.2

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe climat
92.2


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4140 € et 5660 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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