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Réf MOR292


Bretagne / Morbihan 56


Villa contemporaine idéalement située à Vannes

Demeures du littoral vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, très lumineuse située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes.

La vente comprend la villa de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur son terrain de 2200 m².

La villa dispose d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 100 m² et sur la galerie d'art de 24 m². Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Arrière cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec accès direct à la piscine. La piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large (chauffée et couverte).
Un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'escalier contemporain donne sur une salle de sport. Grand dressing commun, deux chambres avec bureaux et accès au balcon commun de 24 m².

Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules ainsi qu'un espace SPA.

Plus d'informations sur ce bien à l'architecture peu commune sur l'agglomération Vannetaise auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

à proximité


Bus / Centre ville / Cinéma / Commerces / École primaire / École secondaire / Gare TGV / Golf / Hôpital/clinique / Médecin / Mer / Plage / Port / Salle de sport / Supermarché / Tennis


À propos du prix : 2 362 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 2 250 000 € et honoraires d’agence TTC : 112 500 €)

Surface : 311 m²
Terrain : 2201 m²
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
30
1

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
1


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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