Maison de charme proche de Perros-Guirec

À Louannec, dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée offre une combinaison recherchée sur la Côte de Granit Rose : un cadre de vie paisible, un jardin de plus de 2 000 m² et la proximité du littoral.
La mer se trouve à environ 1,5 km, les commerces à 1,2 km et le port à seulement 3 km. Une situation qui permet de profiter pleinement de la côte tout en conservant le confort d'une vie à l'année.
Une maison agréable à vivre
La maison développe environ 131 m² et bénéficie d'une exposition sud et sud-ouest.
L'entrée mène vers des espaces de vie particulièrement généreux. Le salon de 34 m² et la salle à manger de 26,5 m² offrent ensemble près de 60 m² consacrés à la vie familiale et aux moments partagés.
La cuisine indépendante complète cet espace et bénéficie d'une organisation pratique avec une buanderie.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager une vie confortable sur un même niveau.
À l'étage, deux chambres et un bureau offrent les espaces nécessaires à une famille, au télétravail ou à l'accueil des proches.
Un jardin qui change véritablement le projet
La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 197 m².
À l'abri des regards, cet extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin familial, espace de détente, potager, jeux pour les enfants ou simplement le plaisir de disposer d'espace autour de sa maison.
Autre élément à prendre en considération : une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution au projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Entre vie à l'année et maison de bord de mer
La proximité du littoral, du port et des commerces permet d'imaginer différents projets.
La maison peut convenir à une famille souhaitant s'installer à Louannec à l'année, mais également à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire suffisamment spacieuse pour recevoir famille et amis.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages et les paysages de la Côte de Granit Rose tout en bénéficiant, au quotidien, d'un environnement plus calme et résidentiel.
Une propriété à découvrir pour son équilibre
Ce qui caractérise cette maison est finalement assez simple : de beaux espaces de vie, trois chambres, un vaste terrain et la mer à proximité, dans une commune recherchée de la Côte de Granit Rose.
Une propriété à envisager pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace extérieur et proximité du littoral, sans renoncer aux commodités du quotidien.
488 000 € – Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Demeures du Littoral accompagne les acquéreurs dans la découverte de cette propriété et dans leur projet d'installation sur la Côte de Granit Rose.