Demeures du Littoral vous propose à la vente un magnifique manoir d'environ 300 m² habitables, niché au cœur d'un domaine de près de 2 hectares, entièrement entouré de ses terres.
Chargée d'histoire, cette propriété de caractère a été remarquablement entretenue au fil des années. Si des travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies, elle offre dès aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse.
Le manoir comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de vastes pièces de réception. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la majorité des cloisons n'étant pas porteuses, permettant ainsi de repenser les espaces selon votre projet.
Le parc, composé de bois et d'un ancien jardin potager et médicinal, confère au lieu une atmosphère paisible et préservée, propice à la détente.
La situation est particulièrement privilégiée : la plage du Trez-Hir est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie rare où patrimoine et littoral se conjuguent parfaitement.
Une propriété authentique et exceptionnelle, idéale pour les amoureux des demeures de caractère en quête d'un bien unique sur le littoral.
En option :
La ferme / longère située à proximité peut également être acquise, en complément du manoir, au prix honoraires d'agence inclus de 315 000 €.
TOTAL pour le manoir + Ferme : 1 247 000 euros Honoraires inclus (1 200 000 net vendeur)
à proximité
Aéroport / Centre ville / Cinéma / École primaire / Gare / Gare TGV / Lac / Plage / Salle de sport / Supermarché
À propos du prix : 832 000 € HAI
(dont prix net vendeur TTC : 800 000 € et honoraires d’agence TTC : 32 000 €)
Surface : 294 m²
Terrain : 19779 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
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* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5520 € et 7510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr