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Bretagne / Morbihan 56


Maison familiale avec piscine intérieure, 5min à pied de la plage

Sur Belle-île-en-mer, à Bangor, maison familiale située en fond d'impasse au calme d'un hameau. La maison de 1997 a été entièrement rénovée en 2024 et offrant une surface de 220 m² avec piscine intérieure. Seulement 5 minutes de marche suffisent pour rejoindre la plage.

Exposée sud et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m². L'aménagement paysager entièrement réalisé avec de nombreuses plantations, des claustras et une réfection complète de l'allée.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec une poêle à foyer fermé double face. Une suite parentale avec salle d'eau, lingerie et wc. Une salle de bain supplémentaire et des wc séparés de la pièce de vie. Une grande et lumineuse véranda avec babyfoot donnant sur un patio, lui-même communiquant avec la piscine.

Une extension de 75 m² dans laquelle se trouve une piscine de 9mx4m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur professionnelle neuve.

A l'étage : 4 chambres doubles, wc séparés et salle d'eau.

L'architecture intérieure est résolument axée sur un esprit bord de mer rétro moderne : poutres apparentes, lambris, tons blancs et bleus gris...

Lumineuse et fonctionnelle elle accueillera confortablement votre famille et vos amis (10 couchages).

Idéal pour résidence principale, alternée ou locative. La maison est vendue entièrement meublée (meubles et très bonne literie inclus au prix de vente) et est libre d'occupation.

Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo

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Aéroport / Commerces / Mer / Plage / Port / Supermarché


À propos du prix : 1 098 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 063 000 € et honoraires d’agence TTC : 35 000 €)

Terrain : 1020 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 5
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Classe énergie
150
5

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
5


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1589 € et 1850 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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