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Perros-Guirec - Demeure de charme

580 000 €
Réf GRO570

Perros-Guirec - Demeure de charme entre le Port et le Centre-Ville. Quartier calme et jardin extraordinaire à l'abri des regards.

Maison en pierres des années 30 située dans une petite rue calme et à proximité immédiate du Port de Plaisance. Maison atypique par son architecture particulière devant un jardin exceptionnel planté d'essences rares. Bonne exposition, à l'abri du vent et des regards. Terrasse bien ensoleillée, . Le jardin est clos d'un côté par un haut mur de pierres et de l'autre côté par la végétation. On aperçoit le Port de Plaisance du jardin et de certaines pièces (chambres des étages).

Elle se compose côté rue d'une entrée avec deux pièces (usage professionnel), wc, petite pièce de rangement. Ensuite dans la partie privée, un sas de rangement, wc avec lave-mains. Deux marches plus bas, nous arrivons dans les pièces de vie côté jardin, dont un beau séjour de 42 m², d'une cuisine aménagée (cuisine italienne bois et inox et de l'électro-ménager : grande plaque à induction, cuit-vapeur Gagueneau, lave-vaisselle, four Gagueneau, chauffe-plats, etc...) et la salle à manger (jardin d'hiver) avec cheminée. Vue sur le jardin exotique.

A un premier niveau, une grande chambre mansardée avec rangements réalisés par un ébéniste, parquet chêne grosse lame clair. Possibilité d'installer une salle d'eau ou salle de bains. Ensuite une pièce avec dressing (fait par un ébéniste) et possiblité de chambre, une autre chambre avec deux fen^tres, une salle de bains, wc.

Au deuxième niveau, deux chambres mansardées laissant découvrir une jolie vue sur la mer et une salle d'eau, wc. VMC, aspiration centralisée possible (moteur à changer).

Extérieur : garage et petit appentis de rangement.

Endroit très privé en ville. Possibilité d'acquérir une maison mitoyenne (locations saisonnières ou à l'année). Voir conditions.

555 000 € hors honoraires.

Côtes d’Armor
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Chambres : 5
Frais d'agence : 5 % TTC inclus

Votre contact

Roselyne Bothorel

Roselyne Bothorel

Directrice de Demeures du Littoral

02 96 23 09 86

roselyne@demeuresdulittoral.com

Français / English

Roselyne Bothorel présente dans le secteur de Perros-Guirec depuis de nombreuses années, en tant que négociatrice immobilier et directrice de Demeures du Littoral, connait parfaitement son secteur, et saura vous conseiller au mieux pour vous trouver un cadre de vie idéal.

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