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Réf MOR275


Bretagne / Morbihan 56


Villa contemporaine

Magnifique villa contemporaine entre terre et mer à Kervignac, idéalement située à 20 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes. Construite en 2012, cette superbe maison de plain-pied allie élégance et confort, avec un parc paysagé et arboré qui invite à la détente.
L’espace de vie principal se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m², ainsi que d'une piscine chauffée de 35 m²avec plage de 100m², idéale pour les belles journées ensoleillées. Un garage de 31 m² donne accès à un sous-sol de 169 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 2 199 m² dont 1000m² reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Située à seulement 12 km des plages de Plouhinec, cette propriété de standing se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette villa d’exception peut également être envisagée pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
Prix : 690 000 € hors honoraires – honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez :
Christophe Picarda - Tél. : 07 66 62 09 02

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À propos du prix : 717 600 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 690 000 € et honoraires d’agence TTC : 27 600 €)

Surface : 148 m²
Terrain : 2199 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
208
6

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
6


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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