Villa contemporaine

Magnifique propriété au cœur du golfe du Morbihan offrant une superbe vue mer et de très belles prestations.
Cette maison d’architecte de 2020 propose plus de 200 m2 habitables ainsi qu’une salle de sport de 30 m2 et un garage de 40 m2.

Au rez-de-chaussée

- Un salon séjour cuisine de 62 m2 avec vue mer et piscine
- La cuisine bénéficie d’un équipement haut de gamme ( plaque bora, four à vapeur, cave à vin etc …)
- Une arrière-cuisine
- Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et sa douche à l’italienne. Le plus la vue mer et piscine depuis la chambre.
- Un bureau pouvant servir de chambre avec placard
- Un wc avec lave mains
- Un garage double de 40 m2

A l’étage

- une chambre avec sa terrasse vue mer et son dressing attenant
- une seconde chambre avec placard
- une grande mezzanine avec sa terrasse et sa vue mer ( peu être facilement transformée en 2 chambres
- une grande salle de bain et WC
- une salle de sport de 30 m2 ( accès par le garage qui pourrait aussi accéder par la maison et se transformer en chambre)

La maison est équipée d’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu’une cheminée décorative au gaz. Classement DPE A et A.
Vous y trouverez également une aspiration centralisée, éclairage spot led, domotique, alarme et bien entendu les volets électriques.

Concernant l’extérieur, le portail électrique vous ouvrira l’accès à la maison par une route enrobée bordée par des plantations sur un parc d’environ 1300 m2. La piscine chauffée et sa nage à contre-courant mesure 9m*3,5m. Elle est équipée d’un rideau électrique qui se manœuvre à distance.
La grande terrasse sur dalle avec store électrique vous donnera également accès à un spa de la marque jacuzzi de 6 personnes ainsi qu’un Pool-House avec son bar, sa douche et ses wc.

Cette propriété, proposant de belles prestations et à proximité de la plage, est particulièrement rare à Baden. Vous pourrez accéder à la plage, vous y baigner ou encore partir faire un tour de paddle ou de kayac. Découvrez ce bien d’exception et ses nombreux atouts.