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Réf LAT0213


Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique 44


Appartement à Pornichet

Idéalement situé à Pornichet, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare, de l'océan et des plages, cet appartement de 64 m² offre une tranquillité exceptionnelle au sein d'une résidence de qualité, construite en retrait de la rue en 2014. Il se trouve au deuxième étage sur trois, bénéficie d'une exposition ouest côté jardin, et dispose d'un superbe balcon/terrasse de 15 m².

La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes.

Un avantage rare : un grand box fermé et une place de parking en sous-sol sont inclus.

Actuellement loué jusqu'à fin 2024, cet appartement est situé dans une copropriété de 136 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 327 500 € hors honoraires - Honoraires : 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : EI Philippe Lecomte - 06 71 66 94 25 - Nantes / Le Pouliguen


À propos du prix : 343 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 327 500 € et honoraires d’agence TTC : 16 000 €)

Surface : 64 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
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Classe énergie
91
17

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
17


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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