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Réf GRO947


Bretagne / Côtes d'armor 22


Perros Guirec - Appartement duplex 103 m2 vue mer avec 2 terrasses

A Perros-Guirec, dans une petite copropriété formée de 2 lots, appartement en duplex de 103,32 m2 Loi Carrez (lot 2) : En rez-de-jardin, entrée desservant une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec vue mer panoramique vers l'Est. La pièce de vie d'environ 35 m2 totalement tournée vers la mer avec terrasse de 20 m2 est agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement de la pièce de vie, accès à la suite parentale avec grande chambre vue mer de 20 m2, salle de bains avec douche également. Dans l'entrée, wc indépendant et accès vers le garage de 24 m2 avec cellier attenant de 10 m2.
L'étage mansardé est accessible depuis la pièce de vie mais également depuis l'extérieur de manière indépendante, en rez-de-rue. Il est composé d'un couloir distribuant 2 petites pièces (chambre enfant), une salle de douche avec wc et une grande chambre avec accès vers une seconde terrasse de 50 m2 côté mer exposée Sud Est.

à proximité


Centre ville / Commerces / Mer / Plage / Port


À propos du prix : 566 500 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 550 000 € et honoraires d’agence TTC : 16 500 €)

Surface : 103.32 m²
Terrain : 586 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 4
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Classe énergie
230
7

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
7


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440 € et 1990 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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