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Réf FIN240


Bretagne / Finistère 29


Villa contemporaine

Située à quelques pas des plages de Roscoff, cette magnifique maison d'architecte offre des volumes et des matériaux exceptionnels. Nichée sur un terrain de plus de 3300m2, dont un jardin paysagé, cette contemporaine de 244m2 propose une organisation optimale entre l'espace jour et l'espace nuit.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bureau qui fait la jonction parfaite entre ces deux espaces. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, vous offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de lumière, avec ses plans en granit rose et ses placards. Vous trouverez également une arrière-cuisine équipée.

À l'étage, un salon et une chambre vous offrent un espace de détente supplémentaire. Dans la seconde aile de la maison, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau et ses placards, ainsi qu'une deuxième chambre donnant également sur la terrasse en bois. Une salle d'eau et une lingerie/dressing complètent cet étage.

Au dernier étage, une belle pièce de repos vous offre une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage avec buanderie, d'un cellier, d'une douche à l'italienne pour le retour de la plage et de toilettes.

Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter de la plage située au bout de l'impasse, ainsi que de la proximité du centre-ville, qui se trouve à quelques mètres seulement.

à proximité


Centre ville / Commerces / Gare TGV / Golf / Hôpital/clinique / Plage / Supermarché


À propos du prix : 1 281 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 1 220 000 € et honoraires d’agence TTC : 61 000 €)

Terrain : 3300 m²
Nombre de pièces : 7
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Classe énergie
120
27

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
27


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3366 € et 4554 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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