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Coup de cœur
Coup de cœur
Réf CEM243


Bretagne / Ille et Vilaine 35


Maison de charme posée en pente douce sur son magnifique jardin

La villa est idéalement située, à quelques dizaines de mètres de la mer que l'on aperçoit une fois le seuil franchi.
Discrètement tournée sur son très agréable écrin de jardin, la maison, étendue à la fin des années 2000, tire le meilleur parti de ses volumes habitables.
La vaste pièce de vie, prolongée par le jardin d'hiver au Sud et éclairée par de larges baies et autres portes vitrées, s'ouvre sur les terrasses bordées par son couvert végétal.
Une chambre de type suite parentale, sa salle d'eau et son dressing attenants, objet de l'extension réalisée par un architecte dinardais, est aménagée à la suite.
Dans ces espaces ouverts lumineux et fonctionnels l'âme a la place pour respirer, le confort, le charme et la modernité s'inscrivent en plus.
Dessiné à l'anglaise avec grand soin, le jardin compose un tableau coloré et, avec la terrasse filante, un espace paysager très agréable pour de longues tablées aux beaux jours avant de filer sur la côte explorer les rivages de la Côte d'Emeraude.
Préservée du vis-à-vis sans être isolée, la propriété fera sans nul doute les beaux jours d'une famille en quête d'espace et de calme.

à proximité


Autoroute / Centre ville / Cinéma / École primaire / Gare TGV / Golf / Médecin / Mer / Palais des congrès / Piscine publique / Plage / Port / Route principale / Supermarché / Tennis


À propos du prix : 1 044 750 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 995 000 € et honoraires d’agence TTC : 49 750 €)

Surface : 180 m²
Terrain : 1100 m²
Nombre de pièces : 8
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Classe énergie
298
9

* énergie primaire
** dont émissions de gaz à effet de serre
Classe climat
9


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Thierry
LEFEUVRE

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