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Réf GRO885


Bretagne / Côtes d'armor 22


Maison proche du golf et de la plage

Construite en 2005, cette charmante maison est située dans une impasse calme, offrant ainsi un environnement paisible. Son emplacement privilégié et discret vous permettra de profiter pleinement de moments de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du golf.

D'une surface habitable de 170 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle est entourée d'un parc fleuri et arboré de 3500 m2, créant ainsi une atmosphère verdoyante et relaxante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une grande entrée, une salle de séjour et un salon de 41 m2 avec une cheminée à bois insert, idéal pour les moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, répondant à tous vos besoins. Une buanderie/chaufferie est également présente pour plus de commodité. De plus, vous trouverez une chambre, des toilettes et une salle d'eau à ce niveau.

À l'étage, vous serez accueilli(e) par une mezzanine avec un grand placard, parfaite pour les espaces de rangement. Vous disposerez également de 4 chambres supplémentaires, des toilettes et une salle de bains.

Cette maison est construite avec des matériaux de grande qualité, avec une installation en 2023, d'une VMC double flux et une pompe à chaleur. De plus, aucun vis-à-vis ne gêne l'intimité des lieux. L'abondance de lumière naturelle contribue à une atmosphère chaleureuse, et la maison est exposée plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur.

La maison est complétée par un double garage, un grenier au dessus et un préau, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous trouverez une annexe en bois et une annexe préfabriquée, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires pour répondre à vos besoins.

à proximité


Commerces / Golf / Plage / Port


À propos du prix : 780 000 € HAI  
(dont prix net vendeur TTC : 750 000 € et honoraires d’agence TTC : 30 000 €)

Surface : 170 m²
Terrain : 3500 m²
Nombre de chambres : 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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